刘欣反应过, 连忙道：“有?的有?的。只是这办公室在顶楼。而且是一整层, 不拆分出租的。所以?，莫先生如果?要租的话，只能一整层租下?来。”

一整层？

莫倾颜瞬间来了?精神, “那价格是多少？”

这一整层了?，那价格, 肯定是不便宜的吧？

“顶楼的办公室一共是1370个平方米。租赁方式为年租, 一年的租金是一个亿华币。”

“这顶楼是不需要押金的, 但是需要提前支付年租金。而且, 最少需要租赁三年。也就是说，如果?莫先生需要租赁的话, 就提前支付三年三个亿的租金。”

也正是因?为这样, 顶层那边的出租其实是最为困难的。

之?前也出租过。

但是，因?为租金实在是太高了?，再加上租赁之?后，不能再分租出去。

所以?, 上一任租客租约结束之?后，就一直空置到现在。

这一空置，就是三年的时?间。

期间，也不是没有?人询问过租赁的事情。

只是，这需要一次性缴纳三个亿的租金，可不是谁都能拿出来的。

最主要是，除了?租金之?外，还需要缴纳管理费。

没错，在辉煌大厦这边，租赁办公室，都是需要缴纳管理费的。

这管理费可不包含在租金里。

这除了?一年一个亿的租金之?外，还需要缴纳每年一百多万的管理费。

有?这个钱，都已经能在别的地方，租下?一整栋楼了?。

甚至，都能在上京偏远一些的郊区，买上一块地，自?己建一栋办公楼了?。

所以?，这顶层这三年来，才会?一直没有?租出去。

虽然没有?租出去，但是物业这边却一直都在打理。

所以?，一点?荒废的痕迹都没有?。

刘欣以?为莫倾颜就是小打小闹，所以?一开始，根本没想过他会?租赁顶层。

然而，没想到的是，莫倾颜听到这顶层的价格之?后，不但没有?退缩。

反而眼睛一亮。

“一年租金一个亿？这个不错。”莫倾颜表示，这不正是自?己要找的吗？

看?到莫倾颜似乎有?意要租下?顶层，刘欣咬咬牙，道：“如果?莫先生要租的话，我们这边就给您免除管理费，您看?怎么样？”

为了?能够将顶层租出去，刘欣也是豁出去了?。

毕竟这空着就是亏啊！

明面上，她们不收管理费，就是在亏钱。

然而，她们的管理费，可不只是对租客收，还对大厦的主人在收取。

也就是说，她们物业的管理费，是双向收取的。

所以?，即使免除了?莫倾颜的管理费，她们依旧有?得赚。

只是赚少了?一些而已。

但是，赚少一下?，总好比顶层一直空置。

这顶层一天不租赁出去，她们就一天没有?管理费收。

那就每天就相?当于是在亏钱。

所以?，只要能够出租出去，她们就有?钱赚。

“可以?，那就这么决定了?。顶层，我租了?。”免除管理费什?么的，其实莫倾颜根本不在意。

他只是觉得，这免除了?管理费，那他算起账来，那就容易多了?。

这10个亿的败家金额，刚好可以?付10年的租金。

“那个莫先生，您不需要先上顶楼看?一下?吗？”刘欣没想到，莫倾颜居然会?这么爽快。

莫倾颜看?了?一下?时?间，距离任务结束，还有?半个小时?。

他连忙摆手道：“没事，先签合同，我先把租金给你们。签完合同再去看?也不迟。”

刘欣知道莫倾颜败家，但是没想到，他这么败家。

这几个亿的合同，连场地都不看?，就直接