告诉我他打算怎么做。也许这是男人解决问题的习惯,不告诉你步骤,只告诉你好消息他搞定了。
我也不懂如何跟萧景年讨论苏丹的问题。这个话题就像老吕说的,我不能插手所以也不能插嘴,让萧景年自己去解决。萧景年迟早要遇到像苏丹这样的女人资历相当、家世显赫、品貌不俗,愿意为他付出。我们的婚姻才刚刚开始,如果这次他自己不能解决,侥幸过了。万一下次再出现他依然没法解决。
综上所述,我决定在他面前闭口不提苏丹。我只要做好我能做的那部分。
我还沉浸在自己的小世界中,老吕突然问我:“蒋茹,你们公司最近业务状况怎么样?”
我说:“黄睿说好几个跟进中的项目甲方叫停,无限期推迟。这是有什么征兆吗?”
老吕说:“这不是征兆。建筑行业的现实目前就是这样。小萧,你们那儿的情况怎么样? ”
萧景年说:“在卖的盘,萎缩很明显。开发中的项目还算正常,只要能正常付供应商款,没有太大问题。现在最担心跟朗园合作的这个项目。项目太大,在流动性趋紧的形势下,只怕朗园到时候资金周转有问题。他们要是出了问题,这个项目不得不烂尾。 ”
老吕说:“你不担心自己的贷款问题? 最近,我听好几个房地产老总说房子卖不动。传言准备过冬已经变成冬眠了,你还在四处借钱。股权的事情不能等等看吗?”
萧景年把股权转让的进度一说,老吕立即道:“最后一颗子弹已经射出去,剩下的只能看运气。你高位接盘百盛就算了,只怕到时接了一个死局。不能熬过这场严冬,前期的投入全部打水漂 ,明白吗?”
萧景年沉默好一会,才说:“明白。”
萧景年说明白时,我心里是不明白的。
朗园新项目最开始是香馍馍,才两个月变成了烫手山芋。
投这个标我已经骑虎难下,使尽浑身解数苏丹仍然不松口,难道真要逼我拿离婚证,她图什么?
萧景年拿到股权好像并不是喜事,而是严冬下的死局。他送走萧姨和萧伯伯,每天早出晚归。
百盛璞源项目提前拿到一期预售许可证。策划许久的开盘活动并没有一炮打响,而是备受冷遇。所有媒体都在叫着全面紧缩,抵抗严冬。 房子卖不动,对于大多数企业来说,意味着没有回款,没有回款,原计划的付款计划就要延后。付款延后,二期、三期、四期开发要延后。没有回款,意味着拿地的钱付不出去,贷款还不了。
璞源原计划三月提前到一月开盘,开局不利。以前房子不愁卖,这一次,萧景年为产销平衡担忧。
这不是一个人的问题,整个行业如此。赚钱的时候光鲜亮丽,亏钱的时候关着门含泪贱卖。谁也不能唱衰楼市、谁也不敢唱空楼市。生怕媒体大众迎风倒,房地产走下坡路。这个行业虚伪、糜烂,而且懦弱。朗园王副总在酒桌上说:“一入地产深似海,十个地产人,十一个亚健康。多出来的那个是地产人家属。”
对于百盛和整个行业,当前确实是个内忧外患的难关。原来被追捧的房产销售,每天走街串巷发放宣传页劳碌奔波,无论艳阳高照、狂风暴雨、饥肠辘辘,只要客户一个电话,就得“忘我”地去邀约业主,甚至还要遭到客户不信任的目光。
不管现实多么让人难以接受,它都以最快的速度向你逼近。
我一直相信萧景年能挺过去。这种信任不需要理由。可惜我不是预言家。